外墙的防渗和防裂是建筑施工中重要的问题之一。 例如，使用了各种新的墙体材料（混凝土空心砌块，加气混凝土砌块等），但是新的墙体材料通常具有不渗透性差的缺点。 因此，采取有效措施防止建筑物外墙泄漏。 具体操作步骤如下：
1、基层未按要求处理。 外架管孔、洞眼从内到外都没有被堵塞多次； 墙壁表面有灰尘。 墙太干，没有完全浸湿。 在这种情况下，刮涂的施工，因为砂浆中的水分会被基层迅速吸收，因此不可避免地会影响防水砂浆的强度。
2、未按要求进行涂层。 在正常情况下，根据防水砂浆的施工要求，一般应刮涂2至3次，施工单位通常采用生存的施工方法以抢占进度。
3、防水砂浆的比例不正确。 没有按照设计和规格要求的砂浆比例进行施工，防水砂浆无法充分发挥其性能，并且在防水性和抗裂性方面存在问题。
4、胶水硬化后加水。 防水砂浆规定，所制备的胶水必须在45分钟内用完，并且在胶水硬化后不得添加水。
5、施工后维护不良。 防水砂浆硬化后，需要洒水进行固化。 施工后层长时间暴露在空气中，并受温差和空气干燥的影响，导致砂浆表层收缩和开裂。
防水砂浆施工不当引起的防水砂浆层的开裂，开裂，中空和脱落等质量问题，主要是由上述方面引起的。
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