改性后的干混预拌砂浆施工性能和质量好，和易性好，便于砌筑、抹灰、泵送，提高施工效率，如手工抹灰10m2/h，机械施工40m2/h； 砌筑时摊铺长度大大增加。 由于其优良的施工性能和质量，提高了施工质量，减少了施工层厚度，节约了材料。
干混砂浆是建筑材料领域新兴的干混材料之一。 根据广东省标准《干混砂浆应用技术规程DBJ/T 15-36-2004》定义为：干混预拌砂浆是指由专业生产厂家生产的以水泥为原料的混合物。 主要水泥和细骨料、矿物外加剂、增强材料和按比例干燥和过筛的外加剂。
行业内也称为预拌（干）砂浆、干混砂浆等，有的也称为干混预拌砂浆。 它的成分也比较复杂，一般由水泥、填料、矿物掺合料、外加剂等材料组成。 现在，干粉砂浆的生产、推广和应用已经形成了一个新的产业，为住宅产业化创造了新的力量。 干混砂浆一般以混合煤灰等工业废弃物为原料，废弃物的现场利用为社会带来了巨大的效益。
随着预拌砂浆的发展，国产砂浆材料的质量有了很大的提高。 许多预拌砂浆厂家开发了专门用于机械化施工的机喷砂浆，推动了国内普通砂浆的机械化施工工艺。
根据抹灰砂浆的功能不同，抹灰砂浆可分为普通抹灰砂浆、装饰砂和具有一定功能的抹灰砂浆（如防水砂浆、吸音砂浆、耐酸砂浆） ， 等等。）。 要求抹灰砂浆具有良好的和易性，易于抹灰成均匀均匀的薄层，便于施工。 每一层所用的砂浆是不同的。 同时，基材和工程部位的特性不同，对砂浆的技术性能要求也不同，这也是选择砂浆种类的主要依据。 水泥砂浆适用于潮湿或高强度部位； 地坪采用干混地坪砂浆； 混合砂浆多用于室内底层或中层或面层抹灰； 石灰砂浆、麻灰、纸筋灰多用于抹灰室内中层或面层。
